鈴鹿、伊賀、津などの有名市に囲まれる亀山市。手の出しやすい土地相場であるとともに、近年は交通網の充実に注目が集まるエリアです。今回はそんな亀山市の土地相場ほか、近隣の情報も確認してみましょう。土地・建物の購入額目安も掲載しましたので、併せてご確認ください。

土地の相場

亀山市の土地の相場は、1㎡あたり平均2万9,370円となっています。（2015年時点）坪単価は9万7,090円です。前年と比較しますと、トータルで5.43％もの大幅な下落傾向が見られます。

なお、最も地価が高額なのは、亀山駅に近い市街地エリアで、坪単価19万3,388 円となっています。ただし、亀山市の坪単価平均を見ても分かるように、10万円前後の坪単価でも、狙い目の土地を見つけることは不可能ではありません。

また、ここ10年の動向を見ますと、平成20年に土地相場が大きく上昇。翌年には大きく下降し、ほぼ横ばいとなりました。しかし近年、各企業の賃金が上昇傾向に入ったことから住宅購入意欲が高まっているため、「亀山市の土地相場も上昇トレンドに入った」という見方もあるようです。冷静に判断すべきではありますが、購入を早めに検討することもムダではないかもしれません。

ユーザーはこれくらいの広さの家を買っている

亀山市エリアに家を構える方々は、おおよそ30坪から35坪の広さの土地を購入しています。土地の価格は600万円～800万円程度。建物の価格については1,500万円～2,000万円程度となりますので、土地・建物を合わせて、2,100万円～2,800万円程度が購入金額の目安となるでしょう。

近隣情報

2005年に旧関町と合併した亀山市。三重県の中北部に位置し、人口約5万人を有し、面積は約191平方キロメートルとなっています。亀山市はろうそくの名産地として知られるほか、大型液晶テレビ（シャープの大型液晶テレビ・亀山モデル）の生産地としても有名です。亀山市はのどかな山間にありますが、津市・鈴鹿市などの有名市に囲まれている関係もあり、強い存在感を放っています。

伊勢自動車道、東名阪自動車道の開通に伴い産業都市として発展を遂げ、企業の大規模工場建設も進みました。 2008年には新名神高速道路も開通。亀山ジャンクション（東名阪自動車道）と草津ジャンクション（名神高速道路）が直結致しました。滋賀県・京都府を結ぶ高速道路のルート開通により、交通の便が大変に良くなったという印象です。