よくある質問

お問い合わせの前に、下記のよくある質問をご確認ください。

資金について

  • Q2
    頭金はどれくらい用意したら良いの?
    • A

      一般的には物件価格の2割が理想と言われていますが、100%ローンをご利用のお客様もいらっしゃいますので、特に決まりがあるわけではありません。
      何より借入総額や毎月の返済額と収入のバランスが重要になりますので営業担当にご相談ください。
      金利の動向も重要ですので、お客様に最適なプランをご提案致します。

  • Q3
    購入するために必要な諸経費にはどんなものがあるの?
    • A

      主なところでは仲介手数料(※)や登記に必要な登録免許税、火災保険料、借入をされる方はローン事務手数料などが必要となります。目安としては物件価格の7%~10%程度と言われています。「不動産購入・売却時のマネープラン」ページで、ご購入の際にかかる諸費用の種類について解説いたしておりますので、あわせてご確認ください。
      ※ 仲介手数料については、取引態様が売主・販売代理の場合は必要ありません。

  • Q4
    住宅ローンを利用したいのですが、自分で金融機関に相談しなければいけないの?
    • A

      社内融資や一部インターネット銀行のローンを除いて、営業担当が窓口となりご相談させていただきます。
      日頃から取引のある銀行さんとのネットワークを持っているので、手続きが“スムーズ”等のメリット(金利・借入優遇、等)もございますのでお気軽にご相談下さい。
      また、将来的に不安な方には、専属のライフコンサルタントが生涯設計を無料で診断させて頂きます。

土地について

  • Q5
    土地探しのポイントは?
    • A

      近隣や周辺環境を確認し、予算面での価格のことや、土地形状や日当たりがよいところなのか等も照らし合わせ、ご家族に合っている土地をお選びください。
      優先順位はさまざま・・・お子様のことを第一に考えられて、学校区から登下校の安全性を重視される方。
      また、駅やスーパーが近いか等のアクセス、また建物が隣接しない静かな土地条件を希望される方もいらっしゃいます。
      「何から優先させるか」を一度ご家族でご相談されるといいかもしれません。

プランについて

  • Q9
    間取りは自分で考えたほうがいいですか?
    • A

      その必要はありません。サンクスホームは初来場されたお客様に対し、営業と設計士が同席させて頂きます。
      土地の大きさ、ご家族の人数やご希望をお聞かせください。住宅のプロが最適な間取りをご提案させて頂きます。
      もちろん、お考え中のプランがあればお持ち下さい。
      プラスαのご提案でこの世に1つしかないプランをご用意させて頂き、お客様だけのお家づくりを応援させて頂きます。