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トクトチ
掲載実績数
123 件
平均値下げ額
92 万円
最大値下げ額
430 万円
累計値下げ額
7,914 万円

売主物件のみ(※仲介手数料なし)

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現在公開中の値下げ土地 一覧

最大450万円DOWNの注目物件を掲載中(全8件)

津市一身田中野 A号地 土地写真
32万円 DOWN

津市一身田中野 A号地

798万円 旧価格: 830万円
(価格改定日:2026.08 旧価格公示日:2024.10.04)
  • 面積 147.59㎡ (44.64坪)
  • 最寄駅 近鉄名古屋線「江戸橋」駅 徒歩12分
  • 道路幅員 北側 4.3m
  • 建築条件 あり
津市一身田中野 B号地 土地写真
32万円 DOWN

津市一身田中野 B号地

798万円 旧価格: 830万円
(価格改定日:2026.08 旧価格公示日:2024.10.04)
  • 面積 147.59㎡ (44.64坪)
  • 最寄駅 近鉄名古屋線「江戸橋」駅 徒歩12分
  • 道路幅員 北側 4.3m
  • 建築条件 あり
松阪市川井町 A号地 土地写真
450万円 DOWN

松阪市川井町 A号地

730万円 旧価格: 1,180万円
(価格改定日:2026.08 旧価格公示日:2022.02.01)
  • 面積 162.94㎡ (49.28坪)
  • 最寄駅 近鉄山田線「松阪」駅 徒歩18分
  • 道路幅員 北側 4.0m
  • 建築条件 なし
伊勢市植山町 2号地 土地写真
40万円 DOWN

伊勢市植山町 2号地

350万円 旧価格: 390万円
(価格改定日:2026.08 旧価格公示日:2013.02.26)
  • 面積 198.35㎡ (60.00坪)
  • 最寄駅 近鉄山田線「明野」駅 車約7分
  • 道路幅員 南側 6.0m
  • 建築条件 なし
度会郡玉城町佐田 1号地 土地写真
149万円 DOWN

度会郡玉城町佐田 1号地

748万円 旧価格: 897万円
(価格改定日:2026.08 旧価格公示日:2021.11.11)
  • 面積 211.95㎡ (64.11坪)
  • 最寄駅 JR参宮線「田丸」駅 徒歩8分
  • 道路幅員 北側 6.4m
  • 建築条件 なし
度会郡玉城町佐田 2号地 土地写真
121万円 DOWN

度会郡玉城町佐田 2号地

798万円 旧価格: 919万円
(価格改定日:2026.08 旧価格公示日:2021.11.11)
  • 面積 268.05㎡ (81.08坪)
  • 最寄駅 JR参宮線「田丸」駅 徒歩8分
  • 道路幅員 北側 6.4m
  • 建築条件 なし
鈴鹿市北玉垣町 6号地 土地写真
50万円 DOWN

鈴鹿市北玉垣町 6号地

1,150万円 旧価格: 1,200万円
(価格改定日:2026.08 旧価格公示日:2025.05.27)
  • 面積 189.24㎡ (57.24坪)
  • 最寄駅 近鉄鈴鹿線「柳」駅 徒歩25分
  • 道路幅員 南側 5.0m
  • 建築条件 あり
鈴鹿市北玉垣町 10号地 土地写真
75万円 DOWN

鈴鹿市北玉垣町 10号地

1,398万円 旧価格: 1,473万円
(価格改定日:2026.08 旧価格公示日:2025.05.27)
  • 面積 210.06㎡ (63.54坪)
  • 最寄駅 近鉄鈴鹿線「柳」駅 徒歩25分
  • 道路幅員 北側 5.0m
  • 建築条件 あり
全8物件 共通条件

トクでも安心!
全トチ概要

建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
最適用途
住宅用地
新公示価格
2026年8月
都市計画
市街化区域 (※伊勢市、玉城町の土地のみ非線引き)
用途地域
第一種住居地域 (※伊勢市の土地のみ指定なし)

希望条件に合う土地が
見つからない方へ

希望するエリア・金額帯・坪数・最寄り駅を送信ください。
ご希望に合わせて非公開の値下げ土地情報をお送りいたします。

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売却済み土地一覧

実際に値引きされ、成約となった物件の一部を
ご紹介します。

エリア名 分譲面積 初期価格 販売価格 値引き額
津市高茶屋 213.7㎡ 1,197万円 900万円 ▼297万円
津市久居元町 178.8㎡ 1,249万円 1,000万円 ▼249万円
津市久居元町 179.3㎡ 1,249万円 1,054万円 ▼195万円
度会郡玉城町 239.9㎡ 943万円 780万円 ▼163万円
度会郡玉城町 211.9㎡ 897万円 797万円 ▼100万円
度会郡玉城町 213.5㎡ 904万円 804万円 ▼100万円
津市久居戸木町 159.6㎡ 917万円 845万円 ▼72万円
度会郡玉城町 202㎡ 795万円 730万円 ▼65万円
津市高茶屋 173.8㎡ 921.5万円 860万円 ▼61.5万円
津市高茶屋 174.7㎡ 950.6万円 900万円 ▼50.6万円
津市久居野村町 170.8㎡ 1,250万円 1,200万円 ▼50万円
津市高茶屋 177.2㎡ 1,044万円 1,000万円 ▼44万円
度会郡玉城町 239.8㎡ 943万円 900万円 ▼43万円
松阪市殿町 263.3㎡ 150万円 110万円 ▼40万円
津市高茶屋 185.5㎡ 1,038万円 1,000万円 ▼38万円
松阪市川井町 162.9㎡ 1,230万円 1,200万円 ▼30万円
津市久居戸木町 159.6㎡ 917.1万円 890万円 ▼27.1万円
津市高茶屋 124.6㎡ 926.8万円 900万円 ▼26.8万円
津市高茶屋 170㎡ 926.6万円 900万円 ▼26.6万円
津市高茶屋 185.8㎡ 1,038万円 1,020万円 ▼18万円
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トクトチとは?

値下げ=訳あり

それは、必ずしも正しい
わけではありません!

バツ印イラスト

土地価格が値引きされる主な理由

01

販売期間が長くなった

不動産は売れるまで時間がかかることがあります。売主が早期成約を希望し、価格を見直すケースが多くあります。

02

価格の見直し

周辺の相場変動や競合物件との比較により、より市場実勢に近い価格に見直しが行われます。

03

相続・資産整理

相続や資産の整理を目的に、早期売却を優先して価格設定を下げるケースも少なくありません。

トクトチは値下げされた優良な土地情報をいち早く集約し、地域密着でスピーディーにお届けすることで、お客様のお得な土地探しを強力にサポートします。

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よくある質問

はい。ご希望条件をご登録いただくことで、サイト未掲載の物件や、今後値下げが予定される可能性のある土地についてもご案内できる場合があります。まずはお気軽にご相談ください。

もちろんです。まだ具体的なご希望条件が決まっていなくても、「まずは話を聞いてみたい」「資金計画について教えてほしい」といったご相談から承っております。お気軽にお問い合わせください。

はい、可能です。土地のみの販売を行っている物件も多数取り扱っております。ただし、一部の物件は家を建てることを前提とした「建築条件付き土地」となる場合もございますので、詳細はお問い合わせの際にご確認ください。

「建築条件なし」の土地をお選びいただければ、お客様のお好きなハウスメーカーや工務店でご自由に家を建てていただけます。一方、「建築条件付き」の土地の場合は、指定された建築会社で家を建てていただく必要がございます。

ご相談や物件のご案内、希望条件の送信などに費用は一切かかりません。無料でご利用いただけます。

これまでの掲載実績

掲載実績数
123 件
平均値下げ額
92 万円
最大値下げ額
430 万円
累計値下げ額
7,914 万円
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お問い合わせ

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運営会社:株式会社サンクスホーム

〒514-0816

三重県津市高茶屋小森上野町1362番地3

宅建免許番号:三重県知事免許(5)第2851号

加盟団体: 東海不動産公正取引協議会加盟