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情報発信≪名古屋、春日井で土地探しされる方限定 最短で効率良く家造りをする方法➀≫



 

愛知県名古屋市、春日井市で住宅購入を考えていらっしゃる皆様こんにちは。

サンクスホーム名古屋店の南金山と申します。

今回は前回投稿いたしましたブログ

≪名古屋、春日井で土地探しされる方限定 家造りを始める前に必ず知っておいて欲しい事➀≫

内でよく頂くご質問の中から

 

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圧倒的1位:家造りをどうやって進めて行ったらいいの?


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について、回答していきたいと思います。

この回答といたしましてはもちろん、住宅会社に相談が良いかと思います。

最近はSUUMOカウンターさんやathomeさんでお話を聞いてから

住宅会社をご紹介頂くケースも増えているかなと思います。

どちらにしても、どのような流れで家造りを進めるべきかは変わりません。

早速答えからお伝えいたします。私がおススメする流れは下記の流れです。

まずはこの順番で進めていくのが良いのではないかと思います

 


➀候補地エリア決め



➁予算決め



➂土地探し



④プラン作成



⑤銀行選び


 

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最重要項目➀:まずは建築エリア決めからスタート!?


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予算も決めずにエリア探しから!?と言われそうですが、

家造りを始めるにあたりまず大切なのは土地です。

土地が無ければ家は建ちませんし、予算も算出できません。

 

ご自身で予算を決めてスタートされる方は非常に増えているように感じます。

ですがこの進め方は非常に危険です。

大抵の方は予算を安く抑えたいと思っておりますので、

土地の環境や形、大きさを全く考慮せず予算を低めに設定してしまいます。

そうなると実際に予算に合う土地があるかどうかは別の話

土地相場から逆算したエリアは何だか不便で35年住むイメージがつかない

予算に合う土地はあるが、欲しい土地はないという状況に。。。

 

そもそも予算が合えば自分達が一生住む場所はどこでも良い。。。

なんてことはまずありませんよね?

まずは自分達の職場や実家の位置、町の雰囲気などをイメージして、

まずは大まかなエリアを選定しておくことが大切です。

土地探しの方法はいくつかありますが、

具体的なお話は長くなってしまいますので別のブログで書かせて頂きます。

 

次回

 

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最重要項目➁:住みたいエリアで予算決め!?


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